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小产权房产助学贷款,抵押分期现房建筑装修贷款,自建房屋贷款,按揭住房抵押经营贷款,安置购房合同生活支出贷款等房产借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理大同房产证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房产减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的房产面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、大同抵押的房产,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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大同住房抵押借资流程是什么？
1,需要评估大同住房,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审大同抵押按揭房产应急贷款,商住两用现房抵押贷款,抵押按揭房屋经营贷款,抵押自建住宅大额消费贷款,抵押自建房本教育贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行住房借资专员人工出批复
4,带齐资料签约住房借资,住房公正或抵押
5,提交住房借资后用途证明,保证书等
6,大同银行汇款给客户
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大同住宅抵押借款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.
2、大同住宅借款期限较长,借款期限长达30年,但大同借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、住宅借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、小产权房产抵押建筑装修贷款,商品现房贷款,抵押分期房屋商务活动贷款,经济适用住房创业贷款,抵押公司购房合同教育贷款等一次抵押,循环使用.
6、借款人可申请提前还款.
大同抵押商住房产经营贷款没有永远不满的客户,只有不周到的服务，勿以恶小而为之,勿以善小而不为。抵押商住房产经营贷款一个真诚的微笑,会让人郁闷全消,心情变好。房子抵押贷款您的满意是公司服务的宗旨。